Opis  

LOKACIJA

• južna strana otoka Paga
• 600m udaljeno od morske obale i 400m udaljeno od ceste za Košljun

POVRŠINA: 47.893m2

INFRASTRUKTURA

• udaljenost do vodovodne i niskonaponske mreže je udaljenn cca. 400 metara
• pristup do predmetne nekretnine je asfaltirana cesta

NAMJENA:

• predmetno zemljište smješteno je na području za koje je sukladno odredbama važećeg Prostornog plana predviđena izrada Urbanističkog plana uređenja čiji obuhvat iznosi 400.000 m².
• Sukladno PPU Paga , predmetno zemljište smješteno je u turističkoj zoni T2 (turističko naselje), lokacija Paška rebra 4. Za predmetnu lokaciju prostornim planom predviđena je izrada Urbanističkog plana uređenja (UPU PAŠKA REBRA 4) kojime će se utvrditi detaljnija namjena predmetne lokacije. PPU Paga dane su općenite smjernice za uređenje T2 zone, unutar kojih će se izraditi detaljni planovi (UPU):
  • min. vel. parcele za izgradnju pojedinačnog hotela iznosi 1ha, a   turističkog naselja 2 ha
  • najveća dopuštena katnost P+2+M
  • najveća dopuštena visina građevina 13m, mjereno od najniže kote do vijenca
  • kig=0,3 (koeficijent izgrađenosti)
  • kis=0,8 (koeficijent iskorištenosti)
  • u obalnom pojasu manje od 100m od mora mogu se graditi neatraktivni sportski objekti te prateće ugostiteljske građevine
  • 40% površine svake građevinske čestice u T2 zoni mora biti zelena površina

MOGUĆNOST IZGRAĐENOSTI:

• U zonama T2 sukladno prostornom planu mogu se graditi smještajne građevine vrste hoteli, turistička naselja te prateće građevine
  • ugostiteljske
  • sportsko-rekreacijske
  • trgovačke
  • zabavne i slično

 CIJENA: 3.300.000,00 EUR - 25.014.000,00 HRK